老舊小區改造一頭牽著民生福祉，一頭連著城市發展。近年來，周家橋街道持續圍繞“加快打造現代化城區，著力創造高品質生活”的目標任務，加大老舊小區改造力度，把一幅幅施工“效果圖”變成幸福生活“實景圖”，讓幸福感在家門口“提檔升級”。其中，周家橋街道范北居民區便是一處縮影。

鐵路公房小區

鐵路公房小區位于長寧路1120弄 ，緊鄰軌交地鐵3、4號線中山公園站，整體面貌呈狹長形。小區建于1996 年，共有9排房屋，共432戶。

2020年，一輛承載了長寧站（時稱梵皇渡站）歷史的“綠皮火車”車廂駛入小區。“綠皮火車”命名為“護航號”，搭載了社區之家、社區舞臺、兒童活動、健身步道等功能，為這個沒有公共活動空間的老小區注入了新活力，也形成了以火車為核心的“社區文化”底蘊。

2023年，小區正式啟動精品改造。本著“改善居住環境，以人為本”的設計理念，小區在著力修繕建筑外觀及設施、充分利用小區內的有限空間增設功能性空間、統一規劃停車位、增加綠化的同時，更多注入“火車”元素，力求營造“舒適、安全、方便”的居住環境。

根據規劃方案，小區房屋外立面將采用暖黃色作為主基調，而每一幢居民樓根據原有特點，分類施策，比如，在毗鄰“綠皮火車”的63-66號樓 ，入戶門和信報箱設計都將融入“火車”元素。

此外，西北入口處空間較大，有條件增加場地性功能，為此，居民區將以“火車站臺”為設計靈感，新增文化長廊休息座椅。而長廊對面的圍墻，將通過呈現“火車頭”歷史長河演變，增加小區火車文化宣傳氛圍。

中狄小區

中狄小區位于萬航渡路2032弄1-13號，北至萬航渡路，東臨凱旋路。小區建筑面積12419.52平方米，共有13個門洞，238戶居民。

2023年年初，小區完成了精品改造，除了房屋外立面、單元門頭、公共樓道修繕，小區大門、圍墻的改造及美化外，其最大的亮點便是在居民區開辟了兩個休閑、健身空間。

記者看到，全新打造的健身空間擁有五彩斑斕的地面，將這片有限的空間襯托得富有活力與朝氣。麻雀雖小五臟俱全，空間內設置了多款健身器材，一旁的臺階上還貼心地鋪設了木質座椅，成為老少同樂的活動空間。

而在改造更新之前，這里是一片雜草叢生、無人管理的荒廢區域。考慮到小區空間有限，沒有一處休閑空間，范北居民區借著精品改造之機，在“螺螄殼里做道場”，新辟了這處健身場地。

在方案實施之前，居民區拿著設計圖紙，挨家挨戶上門征詢了居民的意見，尤其是毗鄰休閑點的3幢居民樓。“我們對小區13幢居民樓里的所有在住居民進行了意見征詢，同意率達到99%，得到了大部分業主的支持。”街道管理辦工作人員告訴記者。

此外，在小區入口處，由綠化帶改造而成的迷你休閑點，利用六角形元素，帶給居民眼前一亮的視覺效果。“迷你休閑點雖然小，但可以滿足老年居民下樓曬太陽、嘮家常的日常生活需求。”街道管理辦工作人員說道。

寧康小區

寧康小區是范北居民區第一批實施精品改造的小區，2022年，小區面貌發生了煥然一新的變化，也讓居民的生活日新月異。

寧康小區坐落在長寧路1302弄73支弄，是建于1988年的售后公房小區，10棟多層建筑里，共有居民695戶。在精品小區改造期間，居民區充分踐行“全過程人民民主”的重要理念，牽頭成立了“工作坊”，征集居民對于改造更新的建議意見，推動小區共建共治共享。

“在意見征集的過程中，居民區發現，居民對于在小區內加裝充電樁的呼聲很高。”街道管理辦工作人員表示，于是，居民區在征得物業、業委會、居民代表一致同意后，協同建設單位、國家電網，在小區內安裝了10個新能源充電樁。

如今，10個新能源電動汽車充電樁順利投入運營，可同時供小區20輛新能源電動汽車充電，1度電1.5元。此外，居民區還因地制宜規劃空間布局，盤活“邊角料”增加了13個停車位，使停車位總量達到59個，緩解了小區停車難的問題。

（來源：上海長寧）

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