舊住房修繕改造關乎民生。日前，因疫情暫停施工的真如鎮街道海棠苑小區的舊住房修繕工程重啟，這標志著普陀區全面推進舊住房修繕工程有序恢復施工。

恢復施工當天上午，真如鎮海棠苑舊住房修繕項目的施工現場，居民們看到原本空無一人的腳手架上，多出了不少忙碌的身影。身穿熒光綠的施工馬甲、頭戴安全帽，拿著粉刷工具的施工人員正在進行粉刷作業。看著一面面灰墻慢慢刷成了白墻，大家的心里都有些激動。居民王老伯告訴記者，自己樓外的腳手架2月份已搭建好，但因疫情影響，墻面的粉刷只進行了一半，今天聽到腳手架上有動靜，下來一看，原來是恢復施工了。

海棠苑小區修繕項目于2021年11月啟動，今年3月受疫情影響，暫停施工。停工期間，項目部加強疫情防控措施，用圍擋將施工人員生活區與居民區完全隔開，并對施工人員進行封閉管理，采用人臉識別+測溫的門禁設備，嚴格管理人員進出。

考慮到施工期間，施工人員與居民生活在同一個區域，避免不了接觸，區房管局嚴把“防疫關”，指導項目實施單位從嚴從緊從實從細落實常態化疫情防控相關措施。6月至7月間，區房管局還走訪了區內多家負責舊住房修繕改造的實施單位，了解準備情況和推進難點，并給予專業的指導，形成“一項目一方案”，助力推進恢復施工。

7月底，在區房管局的指導下，海棠苑小區修繕項目實施單位完成前期準備，并遞交了恢復施工申請。8月6日該項目開始恢復施工，持有48小時內核酸陰性報告的施工人員和管理人員在進場后接受2天靜默管理，期間每天進行核酸檢測。施工作業期間，相關人員需持有48小時核酸陰性報告。

在人員管理上，區房管局依托市房管局線上平臺，對修繕工地人員進行實名制動態管理。“所有進入項目的工人或管理人員，都需要把信息錄入到市局的實名制管理系統，同步更新最近的核酸檢測情況、近期路徑情況，這樣我們可以動態了解現場人員防疫情況和出入情況。”普陀區城市更新和住宅配套事務中心施工管理部負責人樊奇飛表示，區更新中心還多次組織召開全區層面線上視頻會議，對所有參與區修繕、成套項目的實施、施工、監理單位從業人員開展防汛防臺、防疫防控等方面的專項培訓宣講。

記者在現場了解到，舊住房修繕工程包括了屋頂修繕和房屋的外立面改造，以及破損下水管道的更換等作業。暫停施工前，海棠苑小區修繕項目已完成了2棟高層、5幢多層的屋頂和外立面改造修繕。重啟之后，將先對已經開工的樓棟進行修繕。后續，實施單位還將調整施工工序，優化了施工方案，搶時間，趕進度，加快推進工程施工。“我們準備增加施工面，把原來的依次作業改成平行作業，比如說兩棟樓，我原來是做完第一棟，再做第二棟，現在通過增加人員、增加設備，兩棟同時開工，縮短工期。”項目經理艾兵表示。

截至目前，普陀區已有25個舊住宅修繕項目恢復施工，恢復施工率已經達到96%。同時，2個新開工項目也已完成相關流程，正在組織人員進場。

（來源：上海普陀官方微信公眾號）

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