2007年，位于南京西路商圈的恒隆廣場，成為上海第一幢稅收“月億樓”，2010年成為第一幢“月雙億樓”。2021年末，恒隆廣場再傳喜訊，今年稅收將突破百億元，有望成為上海市中心第一幢“百億樓”！

　　這個振奮人心的數字背后，是靜安區20多年來，持續對標國家最高標準、最好水平，堅持鍛鑄“龍頭”樓宇的輻射力，進而帶動“樓宇經濟”能級的不斷變強、變厚，天際線更高更韌——2021年1-11月，74幢億元樓總數506.75億元，占全區總稅收的63.85%，占200幢樓宇總稅收的94.8%；至年末，年稅收億元樓將超過80棟，月稅收億元樓超過10棟。

　　扎根南京西路商圈，國際知名品牌云集

　　上海恒隆廣場引領高端時尚潮流，是滬上優質客群娛樂消閑的必到之所。自2001年開業以來，一直是屹立上海的矚目地標，更曾被評為國內成功的商業綜合項目之一。

　　扎根商業繁華、消費集聚的南京西路商圈，讓眾多企業尤其是行業頭部企業、總部企業將恒隆廣場作為落地靜安，乃至上海發展的首選。購物商場云集了世界100多個國際知名品牌，租戶名單仿如一本“品牌名人錄”。

　　據恒隆集團內地業務及辦公樓高級董事彭兆輝介紹，恒隆廣場一直致力于引領精致生活方式，為賓客創造更優質的多元化體驗，已連續四年在推廣活動方面榮獲亞洲—太平洋史蒂夫獎，是名副其實匯聚時尚潮流和品味生活的 HOME TO LUXURY。

　　作為靜安“樓宇經濟”發展的縮影，恒隆廣場強勁增勢既源于樓內企業在業務上交流合作、功能上相互補充，“上下樓即上下游”的“內生良性循環”，更映射著靜安南京西路商圈的強大發展韌勁和商務樓宇內總部企業、高端產業的“集群”效應。

　　靜安“樓宇經濟”發展縮影

　　南京西路樓宇品質全市領先，區域內擁有10幢超甲級寫字樓，占全市體量比重的40%，為全市商區之最。同時擁有上海最高水平的樓宇設施、高端商業及城市綜合體，包括“金三角”、“金五星”，以及太古、華潤、Hines等在內的一批頂級開發企業。

　　作為靜安“樓宇經濟”發展的縮影，恒隆廣場強勁增勢既源于樓內企業在業務上交流合作、功能上相互補充，“上下樓即上下游”的“內生良性循環”，更映射著靜安南京西路商圈的強大發展韌勁和商務樓宇內總部企業、高端產業的“集群”效應。

　　數據顯示，2021年1-11月，靜安區稅收總額793.6億元，南京西路高端服務業集聚帶占比43%。預計“十四五”期間，年稅收億元樓宇數量及產稅額仍將持續增長。2020年，樓宇實現稅收貢獻49億元，2021年1-9月已實現稅收71.4億元。

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