在上海，熟人介紹能以市場價的六折買到房子，這樣的便宜誰愿錯過！然而，拿到房子后才發現，所謂的新房竟然是租來的，而辛苦大半輩子積攢下的買房錢，都被騙子用來打賞網絡主播了……

　　近日，普陀警方成功偵破一起購房詐騙案，女子陳某以“有內部渠道，能低價購房”為說辭，詐騙兩名被害人近550萬元，已被警方依法刑事拘留。

　　花300多萬買了張“房產證”

　　張女士的孩子和陳某的孩子是同班同學，因為這個緣故，兩人也成為了朋友，經常聚會聊天。

　　2018年，陳某在朋友圈發文稱有長寧某高檔小區的房源出售。閑聊中張女士問起此事，陳某故作神秘地告訴她，其實這是一套內部房源，售價只要市場價的六折左右。在陳某的推介和操辦下，張女士“入手”這套高檔房源，預計2019年就可以交房。

　　然而，到了交房時間，陳某卻百般拖延，從2019年拖到了2020年也遲遲沒有見到房子的影子。

　　“因為她一直塑造的都是很高端的形象，說家里人是領導干部，所以我一直對她很信任�！睆埮�士說，陳某自稱是從加拿大留學回來的碩士，朋友圈曬的照片顯示她住在茂名路的高檔小區內，每次付錢也都有收據，張女士還去過陳某租住在靜安嘉里中心的“辦公室”。

　　到了今年年初，陳某在張女士的督促下，終于拿出了一張房產證�！拔一丶冶葘Ω鞣N水印、公章都是對的。”

　　但是，張女士在網上查產調，就是查不到自己名下增加了房產。詢問陳某后，房產證僅在張女士手上“捂”了3天，就又被陳某以辦停車位產證的理由拿了回去。

　　直到確認這是一張假房產證時，張女士已被騙了近306萬�！胺孔游乙膊豢紤]了，就想她把錢還給我�！睆埮�士說。

　　租高檔小區當售賣房源

　　除張女士外，受騙的還有陳某丈夫的親戚李女士。今年8月3日16時許，她來到普陀公安分局真如派出所報案。

　　早在2016年3月，陳某就向李女士介紹，她是某大型房地產公司的高管，有內部渠道可以市場價的六折買到熱門樓盤的新房。李女士聽了很是心動。

　　隨后，在陳某的熱情介紹下，李女士看了幾套新房，最終選定了一套位于瀘定路某小區內市場價約600萬的房子，并與陳某簽訂了一份“集團內部購買協議”，陸續將243萬元的購房款轉給陳某。

　　2020年5月，李女士一家如愿拿到了新房的鑰匙。2020年8月，陳某約李女士在普陀區房地產交易中心見面。在向她出示了房產證后，李某又以內部房5年內不能交易為由將房產證收回。

　　2021年年初，李女士通過“隨申辦”查詢自己名下不動產，未找到這套新房，至房產交易中心查詢顯示，她本人名下也沒有這處房產的產權。在與陳某多次交涉無果后，李女士發現自己被騙，最終選擇了報警。

　　詐騙所得揮霍于直播打賞

　　經過調查，警方基本確定了陳某涉嫌詐騙的證據。今年8月18日16時許，民警在長寧支路某居民小區內將陳某抓獲。

　　接受調查時，陳某坦承從未擔任過任何房產公司的高管，也沒有關系取得內部購房資格，只是在多年前做過一段時間的房產中介。陳某交給親戚李女士的所謂新房，其實是她以每月1.5萬元的價格租來的。

　　而張女士看到的房產證，則是陳某利用電腦圖像處理系統偽造內頁內容，并通過網絡購買房產證外殼組裝的。

　　據陳某交代，詐騙所得均已被揮霍一空。除了部分用于租借李女士的“新房”外，絕大部分被她用來打賞網絡主播。

　　另據警方查證，陳某在半年時間里，點外賣的開銷高達30余萬元。

　　目前，犯罪嫌疑人陳某因涉嫌詐騙罪已被普陀警方依法刑事拘留，案件正在進一步偵辦中。

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