2021年1月4日上午，在“十四五”開局之年，閔聯臨港園區“智芯源”二期項目開工儀式順利舉行，地產閔虹以新姿態迎接新挑戰，以新狀態踏上新征程。2021年首個工作日，臨港新片區10個重點產業項目集中開工，“智芯源”二期項目是其中之一。臨港新片區管委會專職副主任武偉，地產閔虹執行董事、總經理馮曉明，中鐵十五局副總經理王小川，臨港新片區管委會高新技術和制度創新處副處長陸瑜，地產閔虹副總經理、閔聯臨港公司董事長劉焙，閔聯臨港公司總經理宋冰，以及項目施工、設計、監理等單位領導參加了開工儀式。

“智芯源”項目是臨港新片區“東方芯港”的重要組成部分，是地產閔虹響應《中國（上海）自由貿易試驗區臨港新片區總體方案》中提出的建立以關鍵核心技術為突破口的前沿產業集群規劃，啟動的“集成電路+智能制造”產業綜合體項目，總建筑面積超過30萬平方米。“智芯源”二期項目位于臨港新片區重裝備產業區J15-02地塊，建設用地面積約18萬平方米。項目計劃總投資15億元，規劃建設2棟單層廠房、11棟多層廠房、5棟配套用房等多物業形態，可滿足企業研發、辦公、中試、生產等各方面需求。自2020年9月交地以來，地產閔虹突破常規，采用標準廠房地塊內嵌套“定制廠房項目”新模式實現產業快速落地，使定制廠房與標準廠房同時設計、拿地、建設，大大縮短了建設周期和成本。“智芯源”二期項目將重點聚焦發展集成電路、智能網聯新能源汽車、高端裝備制造、綠色再制造、航空航天、新一代信息技術等產業。

2020年12月28日，“智芯源”一期產業項目集中簽約、交付暨創新聯合體揭牌儀式在閔行開發區臨港園區舉行。現場，6家企業正式簽約落戶“智芯源”，集中交付、簽約企業的項目總投資65億元，達產后產值80億元/年。目前，閔行開發區臨港園區已引入中微半導體、新微半導體、天岳半導體等十余個重量級產業項目，簽約投資額累計達到315億元。隨著“智芯源”一期交付以及二期的開工，閔行開發區臨港園區未來三年內將形成30萬方新增建筑體量，為新片區前沿產業項目提供充足、優質的載體空間。

開局就是決戰，起步就是沖刺！地產閔虹將對標最高標準、最好水平，主動服務于國內國際雙循環的新發展格局，積極投入臨港新片區建設，將閔行開發區臨港園區打造成為面向未來的一流園區，并充分發揮自身資源優勢，吸引高質量產業，加快培育一批高能級項目，助力上海地產集團打造“上海城市有機更新標桿”發展目標的實現，為臨港新片區成為全市經濟高質量發展的新高地不斷注入新動能、新活力。