針對舊區改造、房地產市場等熱點話題，上海市住房和城鄉建設管理委員會在日前召開的2021年度工作會議上提出了今年工作計劃。

上海正在構建符合超大城市特點的多層次居住消費模式。今年，各住建部門精準攻堅，加大力度推進舊區改造。安排舊區改造計劃70萬平方米、受益居民3.4萬戶。針對司法查封“毛地”地塊處置、舊改基地收尾等難點持續突破攻堅。確保在2021年6月底前完成第二輪居民在外過渡安置任務。以靜安區零星舊改為試點，啟動推進零星舊改專項工作，健全完善支持政策。

房地產市場要精準調控。深化完善房地聯動機制，健全住房和金融聯動機制。嚴格執行住房限購和差別化住房信貸政策，加強商品住房銷售管理。加大市場監管力度，開展市場秩序專項整治工作，嚴肅查處各類違法違規行為。強化監測預警和輿情引導。

盡最大努力幫助新市民、青年人等緩解住房困難，大力發展租賃住房。加快構建參與主體多元、運營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃體系，完善從“一套房”“一間房”到“一張床”的“點、線、面”相結合的多層次租賃住房布局。計劃全年租賃住房形成供應5.3萬套（間）、4萬張床位。加大公租房拆套合租和宿舍型房源籌措供應。加大上海市住房公積金對租賃市場發展支持力度。