昨天上午一陣暴雨過后，雨水順著屋檐滴滴答答落在紅色的木門框上。住在楊樹浦路2569弄24號一間小閣樓里的蔣松彪抬起頭，透過生銹的鐵窗枝，透過弄堂里橫七豎八的黑色電線，望向窗外那一抹狹小的天空。這樣的“景觀”他看了62年，如今終于告別。

截至當天18時，楊浦區定海路街道129、130街坊“二次征詢”正式簽約首日共有2579產居民簽約，簽約率達到97.03%。伴隨著這塊楊浦最大的毛地地塊正式簽約第一天即以高比例生效，3600戶居民將告別蝸居舊里、手拎馬桶的日子，迎來新生活。

四代同堂的百年老宅

129、130街坊東至貴陽路，西至隆昌路，南至楊樹浦路，北至海州路，涉及居民約3600戶，是今年楊浦啟動的戶數最多的舊改項目。基地里有一大片居民區因姓沈的居民較多，又被稱為“沈家灘”。

“百年沈家灘”，連房間中央的木梯，據說也有上百年歷史，身材高大的蔣松彪每天沿著梯子，貓著身子爬到閣樓上睡覺。樓下屋內一張窄窄的床上，蔣松彪87歲的老母親黃元英正樂呵呵地吃著面條。吃過這頓午飯，他們一家九口將動身，分別搬到位于松江區和寶山區的新房。

今年4月，舊改的陽光照到了沈家灘，但陽光下也有煩惱。老蔣家40平方米的房子舊改拿到了600萬元，而他家有九口人需要安置，剛開始在分配方式上難免存在矛盾。居委干部與征收組的經辦人員結對挨家挨戶排摸居民情況后，上門幫忙調解：“老大人多，兒子兒媳上班要靠近中心城區，弟弟這邊還要帶著老母親，大家都互相體諒體諒，不要因為舊改傷了感情……”

協調小組耐心地給老蔣出謀劃策，讓雙方在分配和買房上達成了共識。如今弟弟夫妻倆在松江區買了一套80多平方米的房子，今天就要帶著母親搬到過渡房居住。蔣松彪一家五口房子買在了寶山區，新房子100多平方米，兒子兒媳到人民廣場上班，坐地鐵只要半小時。

沉睡舊里變城市綜合體

129、130街坊位于楊浦濱江南段黃金地段，與國際時尚中心和電廠地塊相望，地理位置十分優越。然而作為楊浦最大的毛地地塊，其實現舊改征收的背后還有一段曲折的歷程。

2004年該地塊協議出讓給上海合生房地產開發有限公司，當時曾先期啟動了部分居民的動拆遷工作，后來卻由于實施單位改制、開發企業資金房源不足等種種原因，于2005年停滯，原有拆遷許可證此后一直廢止。

2017年6月，原開發單位合生公司提出重啟該項目的意向，這也讓二級以下舊里的居民看到了轉機。楊浦區舊改辦與合生公司當即就重啟該項目涉及的政策、房源、資金成本等進行研究討論。經過歷時3年的投資評估、反復論證等工作，合生公司辦妥相關前期手續，成功融資征收和開發資金后，重啟項目終于萬事俱備。

為了給老居民留下回憶，定海路街道和居民區黨組織組織專人為居民和老房子、老鄰居合影留念，用口述史的方式收集發生在弄堂的老故事，收集老照片、老物件，記錄下地塊內的發展變遷。未來，這里將成為楊浦濱江一處百萬平方米建設規模的城市綜合體，還將引入全球百強企業總部、世界頂級商業品牌等落地。  

（來源：解放日報 記者 黃尖尖）